Un nuevo fenómeno llegado a Madrid ha hecho que las relaciones entre propietarios e inquilinos sean más fluidas. Se trata del boom del precio del alquiler lo que ha aumentado la comunicación entre ambas partes. Lo que antes eran llamadas esporádicas para ciertas reparaciones o renovaciones tácitas de contratos hoy se han convertido en advertencias telefónicas, mails y, la modalidad más efectiva, el burofax. Lo curioso es que ese incremento de las comunicaciones no es agradable para nadie, pero mucho menos para los inquilinos.

Cataluña, Madrid, Castilla y León, Galicia, Canarias,… cada vez son más los juzgados y tribunales que anulan las liquidaciones de plusvalía practicadas por los ayuntamientos incluso cuando la vivienda subió de valor.

La actual situación provoca, para estos tribunales, una suerte de nulidad automática de este controvertido impuesto que grava el incremento del valor del terreno generado en el momento de la transmisión de un inmueble.

El precio de la vivienda terminada, tanto nueva como usada, sigue creciendo. Atendiendo a los datos provisionales que la tasadora Tinsa dio a conocer el pasado mes de diciembre, el precio de estos inmuebles registró una subida del 4,2% de media en toda España.